装配式建筑现场监理与管控要点——基于建筑市场管理协会的实践总结

随着建筑行业向工业化、绿色化转型，装配式建筑凭借其高效、节能、环保等优势，在市场中占据越来越重要的地位。装配式建筑的现场施工与传统现浇建筑存在显著差异，对监理与管控工作提出了更高要求。建筑市场管理协会结合行业实践经验，总结了以下装配式建筑现场监理与管控的核心要点，旨在提升工程质量、保障施工安全。

一、施工前的准备工作

1. **设计图纸审查**：确保装配式构件设计图纸与现场施工条件相匹配，重点关注节点连接、预埋件位置及构件尺寸精度。

2. **构件质量验收**：在构件进场前，严格检查其出厂合格证、强度检测报告及外观质量，杜绝不合格构件进入施工现场。

3. **施工方案评审**：对吊装、安装等专项施工方案进行详细审查，确保方案符合规范要求，并具备可操作性。

二、施工过程中的关键管控环节

1. **构件吊装与堆放管理**：

- 吊装作业需由持证人员操作，严格遵守起重机械安全规程。

- 构件堆放场地应平整坚实，分层垫木支撑，防止构件变形或损坏。

2. **节点连接质量控制**：

- 重点关注梁柱节点、墙板连接等关键部位，确保灌浆料饱满、螺栓紧固到位。

- 采用无损检测技术对连接质量进行抽检，及时发现并处理缺陷。

3. **施工精度控制**：

- 使用全站仪、激光水准仪等精密仪器，对构件安装位置、垂直度及标高进行实时监测。

- 允许偏差需符合《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ 1-2014）等标准要求。

三、安全与协同管理要点

1. **高空作业安全**：严格规范高空作业平台及防护设施的使用，定期检查安全网、安全带等防护措施。

2. **多工种协同作业**：建立高效的现场协调机制，避免土建、安装、装饰等专业交叉作业时发生冲突。

3. **应急预案制定**：针对吊装事故、构件坠落等风险，制定详细应急预案并组织演练。

四、竣工验收与资料管理

1. **分部分项验收**：按规范对装配式结构进行分层、分阶段验收，重点核查连接节点及整体稳定性。

2. **技术资料归档**：完整收集设计变更、检测报告、施工记录等资料，形成可追溯的质量档案。

装配式建筑的现场监理与管控是一项系统性强、技术要求高的工作。建筑市场管理协会建议，各方参建单位应强化责任意识，通过标准化管理、技术创新和团队协作，共同推动装配式建筑高质量发展。未来，随着智能建造技术的普及，装配式建筑监理将进一步向数字化、精细化方向发展。